Sobrado
TERRAS ALPHA 1 - FAG - Cascavel/PRSobrado
TERRAS ALPHA 1 - FAG - Cascavel/PR
venda
R$2.250.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Construída
211 m²Previsão de Entrega
JAN-2027Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Quando a casa combina com a vida que você quer levar
Talvez morar bem não seja sobre ter mais.
Talvez seja sobre ter espaços que façam sentido para a forma como você deseja viver.
Esta casa no Residencial Terras Alpha foi pensada para uma rotina em que conforto e convivência caminham juntos — com ambientes que aproximam a família, recebem os amigos e, ao mesmo tempo, preservam a privacidade de cada um.
Tudo acontece de forma natural na área social.
A cozinha se integra ao espaço gourmet, fazendo com que quem prepara o jantar continue participando da conversa, que um almoço de domingo se estenda pela tarde e que receber em casa seja algo leve, sem formalidades.
E logo ali está a piscina.
Um convite para aproveitar mais os dias de sol, diminuir o ritmo no fim de semana e criar aqueles momentos que, com o tempo, acabam se tornando as melhores lembranças da casa.
Na área íntima, são três suítes, sendo uma master. Cada pessoa encontra seu próprio espaço para descansar e ter privacidade, enquanto a casa continua mantendo aquela sensação gostosa de proximidade.
São 195 m² privativos, além de 16 m² de piscina, em um terreno de 379 m², com duas vagas de garagem, depósito e banheiro completo atendendo ao espaço gourmet.
Mas conforto também está nas pequenas coisas que facilitam a vida todos os dias.
Persianas automatizadas, iluminação técnica pronta, internet cabeada, portas em PVC, fechadura eletrônica automatizada, aquecimento a gás, pressurização da rede hidráulica, poço semiartesiano e automação da piscina fazem parte do projeto.
A casa ainda fica preparada para receber futuramente sistema fotovoltaico e aquecimento da piscina, enquanto o piso vinílico na área dos quartos acrescenta aconchego justamente onde a casa pede mais tranquilidade.
No final, talvez seja isso que faça um imóvel se transformar em lar.
Ter espaço para estar junto, liberdade para receber, privacidade para descansar e uma casa que faça você querer aproveitar um pouco mais a própria rotina.
Porque morar bem não deveria ser apenas sobre onde você vive.
Deveria ser sobre como você se sente quando chega em casa.
Sobre o condomínio
O Terras Alpha Cascavel é uma das principais referências em moradia de alto padrão na região oeste do Paraná. Localizado no vetor de maior crescimento da cidade, no bairro Santo Inácio (região da FAG), o condomínio fica na Avenida Tito Muffato. Ele oferece fácil acesso ao centro, universidades, escolas e ao Shopping Catuaí, unindo a conveniência urbana à tranquilidade de um loteamento fechado.
Características do Condomínio
- Estrutura das Fases: Composto pelas fases 1 e 2 (prontas, com casas construídas de alto padrão e até 300 m² de área útil) e pela fase 3 (lançamento recente com 564 lotes residenciais que variam de 275 m² a 600 m²).
- Lazer de Clube: Conta com piscina climatizada com raias, academia moderna, quadras de tênis, quadras de areia para beach tennis e campo de futebol gramado.
- Áreas de Convivência: Dispõe de salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira, lareira externa, cinema ao ar livre, praças com paisagismo, espaço pet e horta comunitária.
- Facilidades Modernas: Inclui mini mercado interno (Alphamarket), espaço coworking, sala de delivery para encomendas, bicicletário e tomadas para carros elétricos.
- Segurança Avançada: Monitoramento 24 horas, portaria blindada com controle rigoroso de acesso, cercas elétricas e rondas motorizadas internas.
- Urbanismo Sustentável: Foco na preservação ambiental, fiação preparada para ramais modernos e abastecimento de água individualizado.
Depoimentos e Percepções
- Moradores: Destacam o condomínio como o lugar ideal para criar os filhos com total liberdade. Eles elogiam a segurança, que permite fazer caminhadas noturnas e brincar na rua sem preocupações.
- Comunidade Local: Vizinhos e ciclistas elogiam a beleza visual das fachadas e das praças, apontando o complexo como um exemplo de organização urbana e valorização do bairro.
- Especialistas e Investidores: Corretores ressaltam o forte potencial de valorização imobiliária e o sucesso de vendas de todas as fases, consolidando o condomínio como um dos investimentos mais seguros de Cascavel.