Casa Sobrado
TERRAS ALPHA 1 - FAG - Cascavel/PRCasa Sobrado
TERRAS ALPHA 1 - FAG - Cascavel/PR
venda
R$2.600.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 4 suítesGaragens
2 VagasÁrea Construída
254 m²Previsão de Entrega
2027Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Uma casa para viver por inteiro
Existem casas feitas para morar. E existem aquelas pensadas para acompanhar uma fase da vida em que você já sabe exatamente o que valoriza: espaço, privacidade, conforto e tempo de qualidade.
Este sobrado no Residencial Terras Alpha traduz muito bem essa ideia.
Aqui, a casa não separa quem cozinha de quem conversa. O espaço gourmet integrado à cozinha transforma o coração da casa em um verdadeiro ponto de encontro. É onde o café começa pela manhã, onde a família se reúne sem hora marcada e onde os amigos naturalmente acabam ficando um pouco mais.
A adega traz personalidade a esse ambiente e ajuda a criar aquele ritual gostoso de abrir um vinho, preparar um jantar e aproveitar a própria casa. E, quando o encontro pede área externa, a piscina com SPA muda completamente o cenário.
É fácil imaginar os fins de semana acontecendo por aqui.
Na parte íntima, são quatro suítes, sendo uma master. Espaço para uma família viver junto, mas com a individualidade e a privacidade que fazem diferença no dia a dia. O escritório completa a planta para quem precisa de um ambiente próprio para trabalhar ou cuidar dos projetos pessoais.
São 254 m² privativos, além da piscina, em um terreno de 310 m². A casa conta ainda com duas vagas de garagem, lavabo e depósito.
E boa parte do conforto está justamente naquilo que não chama atenção à primeira vista, mas é percebido todos os dias: persianas automatizadas, iluminação técnica, internet cabeada, portas em PVC, fechadura eletrônica automatizada, aquecimento a gás, pressurização da rede hidráulica, poço semiartesiano e automação da piscina.
A infraestrutura também já deixa a casa preparada para receber sistema fotovoltaico e aquecimento da piscina, enquanto o piso vinílico na área íntima acrescenta aconchego aos ambientes.
Mais do que uma casa com muitos diferenciais, este é um projeto para quem deseja que o lar acompanhe o seu jeito de viver.
Receber quando quiser. Ter privacidade quando precisar. Desacelerar no SPA depois de um dia intenso. Reunir a família em volta da mesa. Abrir um vinho sem precisar de uma ocasião especial.
Porque, em determinado momento da vida, luxo deixa de ser aquilo que impressiona os outros.
Luxo passa a ser ter um lugar onde você realmente queira estar.
Sobre o condomínio
O Terras Alpha Cascavel é uma das principais referências em moradia de alto padrão na região oeste do Paraná. Localizado no vetor de maior crescimento da cidade, no bairro Santo Inácio (região da FAG), o condomínio fica na Avenida Tito Muffato. Ele oferece fácil acesso ao centro, universidades, escolas e ao Shopping Catuaí, unindo a conveniência urbana à tranquilidade de um loteamento fechado.
Características do Condomínio
- Estrutura das Fases: Composto pelas fases 1 e 2 (prontas, com casas construídas de alto padrão e até 300 m² de área útil) e pela fase 3 (lançamento recente com 564 lotes residenciais que variam de 275 m² a 600 m²).
- Lazer de Clube: Conta com piscina climatizada com raias, academia moderna, quadras de tênis, quadras de areia para beach tennis e campo de futebol gramado.
- Áreas de Convivência: Dispõe de salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira, lareira externa, cinema ao ar livre, praças com paisagismo, espaço pet e horta comunitária.
- Facilidades Modernas: Inclui mini mercado interno (Alphamarket), espaço coworking, sala de delivery para encomendas, bicicletário e tomadas para carros elétricos.
- Segurança Avançada: Monitoramento 24 horas, portaria blindada com controle rigoroso de acesso, cercas elétricas e rondas motorizadas internas.
- Urbanismo Sustentável: Foco na preservação ambiental, fiação preparada para ramais modernos e abastecimento de água individualizado.
Depoimentos e Percepções
- Moradores: Destacam o condomínio como o lugar ideal para criar os filhos com total liberdade. Eles elogiam a segurança, que permite fazer caminhadas noturnas e brincar na rua sem preocupações.
- Comunidade Local: Vizinhos e ciclistas elogiam a beleza visual das fachadas e das praças, apontando o complexo como um exemplo de organização urbana e valorização do bairro.
- Especialistas e Investidores: Corretores ressaltam o forte potencial de valorização imobiliária e o sucesso de vendas de todas as fases, consolidando o condomínio como um dos investimentos mais seguros de Cascavel.